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[]
[null,"Berechnung Grundstückgewinnsteuer"]
[]
[null,"Verkaufsdatum (Grundbucheintrag)"]
[null,"Kaufdatum (Grundbucheintrag)"]
[null,"Besitzesdauer",null,{"$f":"IF(OR(D4=\"\",D5=\"\"),\"\",DATEDIF(D5,D4,\"y\"))","v":""},{"$f":"IF(D6=\"\",\"\",\"Jahre\")","v":""},null,{"$f":"IF(D6=0,DATEDIF(D5,D4,\"m\"),\"\")","v":""},{"$f":"IF(D6=0,\"Monate\",\"\")","v":""}]
[]
[null,null,null,"Fr."]
[null,"Verkaufspreis"]
[null,"Kaufpreis oder Verkehrswert vor 20 Jahren1","./."]
[null,"Anrechenbare Aufwendungen2","./."]
[null,"Steuerbarer Grundstückgewinn (abgerundet auf die nächsten Fr. 500)",null,{"$f":"IF(D9-D10-D11<=0,0,ROUNDDOWN((D9-D10-D11)/500,0)*500)","v":0},{"$nulls":8}," "]
[null,"Steuerbetrag",0.3,{"$f":"IF(D12<3000,0,C13*D12)","v":0}]
[null,{"$f":"IF(D6=\"\",\"\",IF(D6<4,\"Erhöhung\",IF(D6>10,\"Ermässigung\",\"\")))","v":""},{"$f":"IF(D6=\"\",\"\",IF(AND(D6=0,G6<6),50%,IF(AND(D6=0,G6>=6),35%,IF(D6=1,20%,IF(D6=2,10%,IF(D6=3,5%,IF(D6>10,VLOOKUP(D6,C33:E52,3),\"\")))))))","v":""},{"$f":"IF(B14=\"Erhöhung\",C14*D13,IF(B14=\"Ermässigung\",-C14*D13,\"\"))","v":""}]
[null,"Grundstückgewinnnsteuer",null,{"$f":"IF(D14=\"\",D13,D13+D14)","v":0}]
[]
[]
[null,"1 Wurde die Liegenschaft vor mehr als 20 Jahren erworben, kommt wahlweise der Verkehrswert vor 20 Jahren oder ein nachgewiesener höherer Kaufpreis zur Anwendung. Auskünfte zum Verkehrswert vor 20 Jahren erteilt das zuständige Grundbuchamt."]
[]
[null,"2 Dazu gehören besonders die wertvermehrenden Kosten. Wertvermehrend sind Kosten für Bauten, An-, Um- und Ausbauten, nicht aber Unterhaltskosten. "]
[]
[null,"Wichtiger Hinweis: Diese unverbindliche Berechnung der Grundstückgewinnsteuer ist allgemeiner Art und kann von der Steuerrechnung und Veranlagung abweichen. Spezialfälle werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Für das Ergebnis der Berechnung wird daher nicht gehaftet. Es ist schliesslich darauf hinzuweisen, dass zusätzlich Ausgleichszinsen erhoben werden."]
[]
[null,"Erhöhung"]
[null,"bei einer anrechenbaren Besitzesdauer von weniger als"]
[null,"1/2 Jahr um 50%, 1 Jahr um 35%, 2 Jahren um 20%, 3 Jahren um 10% und 4 Jahren um 5%"]
[]
[null,"Weder Erhöhung noch Ermässigung"]
[null,"bei einer Besitzesdauer von 4 Jahren bis und mit 10 Jahren"]
[]
[null,"Ermässigung"]
[null,"bei einer Besitzesdauer von"]
[null,"vollen",11,"Jahren um",2.5000000000000001E-2]
[null,"vollen",12,"Jahren um",0.05]
[null,"vollen",13,"Jahren um",7.4999999999999997E-2]
[null,"vollen",14,"Jahren um",0.1]
[null,"vollen",15,"Jahren um",0.125]
[null,"vollen",16,"Jahren um",0.15]
[null,"vollen",17,"Jahren um",0.17499999999999999]
[null,"vollen",18,"Jahren um",0.2]
[null,"vollen",19,"Jahren um",0.22500000000000001]
[null,"vollen",20,"Jahren um",0.25]
[null,"vollen",21,"Jahren um",0.27500000000000002]
[null,"vollen",22,"Jahren um",0.3]
[null,"vollen",23,"Jahren um",0.32500000000000001]
[null,"vollen",24,"Jahren um",0.35]
[null,"vollen",25,"Jahren um",0.375]
[null,"vollen",26,"Jahren um",0.4]
[null,"vollen",27,"Jahren um",0.42499999999999999]
[null,"vollen",28,"Jahren um",0.45]
[null,"vollen",29,"Jahren um",0.47499999999999998]
[null,"vollen",30,"Jahren um",0.5]